Fragen und Antworten zum Thema Wohneigentum
Die häufigsten Einwände und die richtigen Argumente
1. Wenn ich das Darlehen abgezahlt habe, bin ich ja schon 70 !
Das mag sein, aber … 70 werden Sie trotzdem. Nur ist es ein Unterschied, ob Sie mit 70 einen beträchtlichen Teil Ihrer, aus heutiger Sicht eher schmalen Rente, an Miete aufbringen müssen oder in bezahltem Wohneigentum leben !
2. Es stehen genug Wohnungen leer, so dass ich immer noch auf eine billigere Wohnung ausweichen kann !
Das war einmal. Der soziale Wohnungsmarkt ist derzeit völlig überlastet. Allein in den letzten zwei Jahren fehlten jeweils 900 000,00 bezahlbare Wohnungen, bundesweit !
Beispiel : In Hamburg kommen schon heute auf eine freiwerdende sozialverträgliche Wohnung bis zu 50 und mehr Bewerber ! Tendenz steigend !
3. Im Alter brauche ich nicht mehr so viel !
Absolut falsch ! Schon heute sind Rentner und Pensionäre wesentlich agiler, reisefreudiger und freizeitorientierter als noch vor 20 Jahren. Das wird in Zukunft nicht anders sein.
4. Wenn ich mal meine Raten nicht mehr zahlen kann, nimmt mir die Bank mein Haus weg !
Unwahrscheinlich, daran ist die Bank nicht interessiert ! Vielmehr wird sie immer versuchen, zusammen mit Ihnen einen Weg zu finden, das Problem zu lösen ! Wenden Sie sich nur rechtzeitig an Ihren Berater ! Würde Ihr Vermieter das auch tun ?
5. Wenn das Darlehen abgezahlt ist, dann habe ich ja das Eineinhalbfache oder mehr
einer Wohnimmobilie bezahlt !
Stimmt, aber als Mieter auch ! Der Unterschied ist nur, dass Sie immer noch Miete zahlen !
6. Ich habe als einfacher Arbeiter bzw. Angestellter mit meinem Einkommen ohnehin keine Chance Wohneigentum zu erwerben !
Wer sagt das, … Ihre Hausbank ? Nahezu jeder Mensch mit einem geregelten Einkommen hat die Möglichkeit Wohneigentum zu schaffen. Nehmen Sie Ihre Angelegenheit doch in die eigene Hand und verlassen Sie sich nicht auf andere ! Lassen Sie sich ausführlich beraten, z.B. durch uns. Vieles stellt sich am Ende als einfacher heraus, als es am Anfang den Anschein hat !
7. Ich habe gar nicht genug Eigenkapital einzubringen !
Über 90 % aller Darlehensnehmer geht es ebenso. Und auch dafür gibt es einkommensabhängige Lösungen ! Dadurch wird der Weg zu den eigenen vier Wänden vielleicht schwieriger, aber nicht unbedingt unmöglich ! Auch hierzu lassen Sie sich am besten von uns ausführlich beraten !
Unser Fazit
Der soziale Wohnungsbau wird in Zukunft, auf ein Minimum reduziert, immer ein Problem bleiben und der Erwerb von Wohneigentum immer wichtiger. Die Renten sind keinesfalls sicher und die Mieten werden weiter überdurchschnittlich steigen. Schon heute kostet eine Mietwohnung in einer guten Lage mitunter schon mehr, als mancher Wohneigentümer an Darlehensabtrag zahlt. Und Wohneigentum wird in der Zukunft zunehmend zur Existenzgrundlage, da der Staat sich immer weiter aus seiner sozialen Verantwortung zurückziehen wird ! Die beste Altersvorsorge ist es schon heute !